Miami está se transformando em um novo paraíso para os bilionários, rivalizando com a famosa "Via dos Bilionários" de Nova York. A região de South Beach, apelidada de "Billionaire"s Beach", atrai investimentos de cerca de US$ 2,5 bilhões em hotéis e residências de luxo.
Este trecho da Collins Avenue, entre as ruas 14 e 21, está passando por um renascimento, relembrando a popularidade da área na década de 1930. Corretores de imóveis como Fredrik Eklund, que atuou em Nova York por duas décadas antes de se mudar para Miami, observam que os compradores buscam proximidade e vistas desobstruídas, agora com o oceano como cenário.
Novos empreendimentos oferecem apartamentos a partir de US$ 10 milhões, com coberturas alcançando até US$ 150 milhões. A procura é alta, com vendas milionárias ocorrendo mesmo antes do início das construções. Um exemplo é a cobertura no Shore Club, vendida por US$ 120 milhões, com reabertura prevista para 2027.
As residências de luxo em South Beach oferecem o "melhor dos dois mundos": acesso às comodidades de hotéis como o Ritz-Carlton, combinado com a privacidade de uma torre residencial. Os moradores podem desfrutar de serviços exclusivos, como refeições preparadas por chefs renomados, sem abrir mão da privacidade.
A valorização da história de Miami é um atrativo, com projetos que resgatam o estilo Art Déco. A Billionaire"s Beach também contará com o primeiro Bulgari Hotel na América, instalado em uma propriedade restaurada dos anos 1950. Além disso, a proximidade com o Billionaire Bunker de Indian Creek Island, lar de figuras como Jeff Bezos e Ivanka Trump, reforça o caráter exclusivo da região.
"Isso é realmente o auge da privacidade e da conveniência de estar na praia." acrescenta Dayssi Kanavos, cofundadora e presidente do Flag Luxury Group.
Apesar dos preços elevados e das preocupações com as mudanças climáticas, o mercado imobiliário de luxo em Miami continua aquecido. Os novos edifícios são projetados para resistir a eventos climáticos extremos, com tecnologias avançadas e elevações acima do nível do mar.
Miami oferece uma combinação de design de Nova York, clima favorável, comodidades de luxo e um código tributário atraente. A cidade possui uma cena artística vibrante, equipes esportivas e uma base econômica diversificada, consolidando-se como um destino preferido pelos ultra-ricos.
"Miami já possui uma cena artística extraordinária, equipes esportivas incríveis e uma base econômica muito mais diversificada." diz Kanavos.
Para os endinheirados que buscam refúgio das políticas de esquerda, Miami se apresenta como um oásis de prosperidade e liberdade, contrastando com as crescentes pressões fiscais e regulatórias em outros grandes centros urbanos dos EUA. A cidade simboliza a promessa de um futuro onde o capitalismo floresce e a individualidade é celebrada.
*Reportagem produzida com auxílio de IA